천호역 마에스트로 청약 바로가기 줍줍

서울 강동구 천호동에 공급하는 ‘천호역 마에스트로’ 아파트의 무순위 청약(임의공급 1차)이 오는 9월 25일과 26일 양일간 진행됩니다. 청약 신청은 청약홈에서 가능하며, 당첨자는 10월 2일에 발표될 예정입니다. 계약은 10월 4일부터 6일까지 진행됩니다.

시세 및 단지 규모 등을 고려했을 때, 당첨 시 시세 차익을 기대할 수 있어 뜨거운 관심이 예상됩니다. 많은 관심을 가져보시기 바랍니다.

[천호역 마에스트로 청약 바로가기]

‘천호역 마에스트로’는 지상 12층, 2개 동으로 이루어진 총 77세대 규모의 아파트로, 전용면적 30~55㎡로 구성되어 있습니다. 이 단지는 지하철 5·8호선 환승역인 천호역이 도보 거리에 위치한 더블 역세권으로 강남 접근성이 뛰어납니다.

또한 비규제지역이기 때문에 재당첨 제한과 거주 의무 기간이 없으며, 투자 가치가 높습니다

청약 조건도 까다롭지 않습니다. 청약통장이 없어도 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능하며, 전국 어디서나 참여할 수 있습니다. 전매 제한은 당첨자 발표일로부터 1년 후인 2024년 11월 4일부터 해제됩니다. 1차 계약금은 1,000만원이며, 중도금 대출 40% 무이자 혜택과 함께 발코니 확장 및 시스템 에어컨 무상 제공 혜택도 포함됩니다.

[천호역 마에스트로 청약]

‘천호역 마에스트로’는 판상형 구조로 설계되어 공간 활용도가 높으며, 일부 세대에는 복층 및 다락 설계와 한강 조망이 가능한 테라스가 포함된 특화 평면이 적용됩니다. 주변에는 현대백화점, 이마트, 롯데시네마 등 생활 편의시설이 밀집해 있으며, 광나루 한강공원, 천호공원 등 녹지 공간도 인접해 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 특히 1~2인 가구를 위한 특화 상품으로, 강남 출퇴근이 용이한 젊은 세대와 신혼부부에게 큰 인기를 끌 것으로 기대됩니다. 임대 수익 창출 등 투자 가치도 높아 많은 관심을 받고 있습니다.

청약 방법

청약 사이트 접속: 천호역 마에스트로 청약 사이트에 접속합니다.
대상 여부 확인: 대상 여부를 조회합니다.
본인 인증: 핸드폰 인증 또는 공동인증서로 본인 인증을 합니다.
정보 입력: 업체명 및 사업장 주소를 입력합니다.
결과 확인: 신청 결과는 문자 안내 및 고지서 차감 내역을 통해 확인합니다.

청약에 관심있는 분이라면 이 기회를 놓치지 마시고, 자격 요건을 확인하여 청약 신청하시기 바랍니다.

[청약홈 바로가기]

주택청약 예비당첨이란 일반분양인 경우 가점이 높은 순서 대로 선정되고, 특별공급의 경우 무작위 추첨으로 선정됩니다. 예비 당첨은 쉽게 말해 주택청약에 당첨된 사람 중 부적격자가 나오게 되면 그 세대는 예비당첨자들에게 돌아가게 됩니다. 이런 계약 건에 관하여 번호를 지급해서 분양을 진행하는 것이며. 시공사는 리스트를 뽑아서 이런 미계약 케이스가 발생하지 않게 하기 위해 시스템을 도입하였습니다.

예비 당첨을 포기하면 어떻게 되나?
아파트 청약의 예비당첨은 말 그대로 예비 당첨일뿐, 당첨은 아니기 때문에 청약통장을 사용한 것이 아니게 됩니다. 그래서 아파트 청약 예비순번을 받고, 예비당첨자 서류를 접수한다고 하더라도 현장에가서 동호수를 추첨하지 않는 이상은 청약 통장은 사용하지 않은 것으로 봅니다.

당첨자 구비 서류
개인정보수집 이용 동의서
신분증
인감증명서, 인감도장
주민등록등본
주민등록초본
가족관계증명서
혼인관계증명서
출입국에 관한 사실증명

즉, 서류 제출 단계나 제출 후 추첨에 참여하지 않는다면 사용으로 간주하지 않고 추첨 단계까지 가서 추첨에 참여해야지만 청약통장이 사용되는 것입니다.

예비 당첨을 많이 뽑는 이유?
예비당첨은 문자나 우편으로 통보를 하게 되며 투기지역 같은 경우는 500%, 수도권이나 광역시의 경우는 300% 정도를 뽑게 됩니다. 왜 이렇게 많은 사람을 뽑아두는 걸까요? 바로 앞에서 말씀드린 것처럼 추가적으로 당첨되더라도 요구 조건을 충족하지 못해 또다시 부적격 처리가 되는 경우가 20-30% 정도 되기 때문에 원활한 계약 진행을 위해 배수로 뽑고 있는 것입니다.

유의점은 무엇인가?
층 동이 어디든 상관없다고 청약을 진행하였더라도 층이 너무 낮거나 혹은 원하는 동이 아닐 경우는 중간에 포기하는 경우가 많습니다. 현장에서 선호되지 않는 동 호수가 되신 분 중에서 잔여세대가 나오는 경우가 많습니다. 예비로 번호를 받았다면 미리 남아 있는 동호수를 먼저 확인 하고 예비 당첨자의 청약 통장을 사용하는 것을 추천드립니다.

예비 당첨 연락은 언제?
아파트 예비당첨은 통상적으로 추첨일 뒤에 잡히게 됩니다. 일정은 공고문을 바탕으로 확인하는 것이 필요합니다.